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云南中勘測繪工程有限公司
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查看更多>不動產測繪有哪些基本分類?測繪公司提供哪幾種?
發布于 2023年05月30日
[摘要]地籍測繪是不動產測繪中重要的一個環節，它對土地管理和社會經濟發展有著重要的作用。其任務包括測量土地的位置、面積、邊界和形狀等信息，標明地物的名稱、位置、用途和狀況等信息，以及建立地籍圖、地籍簿等地籍檔案資料。那一般不動產測繪有哪些基本分類？
地籍測繪是不動產測繪中重要的一個環節，它對土地管理和社會經濟發展有著重要的作用。其任務包括測量土地的位置、面積、邊界和形狀等信息，標明地物的名稱、位置、用途和狀況等信息，以及建立地籍圖、地籍簿等地籍檔案資料。那一般不動產測繪有哪些基本分類？
1、地籍測繪
地籍測繪是較為注重宗地之間的水平位置關系，而對于高程數據一般不做測量要求，由于地籍測繪時所涉及的測繪面積較大，因而所需解析的界址點數量極其龐大。昆明測繪公司在地籍測繪中所使用的的比例尺從1∶500到1∶20000，成果圖的比例尺越大則表示其中所繪制的各類要素越齊全，而繪圖的成本也相應提高。為了起到節約測繪成本的目的，因此針對不同使用價值的土地采用了不同比例尺進行地籍測繪。
2、房產測繪
房產測繪是不動產測繪中的重要組成部分，它對土地管理、城市規劃和建筑設計具有重要的指導和依據作用，為不動產交易提供了重要的保障。在所有類型的昆明不動產測繪成果中，房產測繪成果圖所采用的測繪比例尺即1∶500或1∶1000兩種，尤其是在繪制房產分宗圖和分戶圖時，為了提高圖紙的準性，其所采用的比例尺甚至可以達到1∶100或1∶200，從而避免在界址點的點位中出現誤差。
3、林地和草原測繪
林地和草原的測繪工作具有相同的測繪要求，其較為注重對林地和草原中生長的植被種類進行核查，從而獲取森林和草原的消長，同時對于林地和草原的邊界測定也作為相關測繪工作的具體要求。在開展林地和草原測繪工作時，昆明測繪公司通常采用衛星遙感資料、航拍影像資料等技術成果。
4、水籍測繪
在對包含河道、湖泊、海域等水體測繪時，昆明測繪公司所采取的測繪技術與陸域上的測繪技術有著明顯的區別，主要是由于水體會隨著水位的變化而造成空間位置的變化。
在進行測繪時除了各類不動產的位置等屬性外，還包括了水域內灘地、沙洲、無人島嶼、碼頭等信息，同時還需對每一片水域的所有權、使用權、使用功能等信息進行調查。測量建筑物周圍的環境信息，如院落、園林、道路等。繪制房產地形圖、建筑圖等圖紙，為土地管理、土地交易和建筑設計提供依據。