蘭州涂塑鋼管為您分享房價(jià)是否透支了中國家庭的消費(fèi)力？說起中國房地產(chǎn)市場這些年，可謂說是沒有任何阻礙一路高歌猛進(jìn)，房產(chǎn)規(guī)模翻了數(shù)倍，房價(jià)亦是如此。在房產(chǎn)投資者的鼓吹以及中國數(shù)億人口的市場支撐之下，中國家庭買房的積極性是越來越強(qiáng)烈，那么能夠強(qiáng)烈到什么程度呢？
房價(jià)有多貴不用筆者多說，當(dāng)我們工資收入還在幾百元的時(shí)候，房價(jià)早已是幾千元的水平，而當(dāng)我們的收入達(dá)到幾千元的時(shí)候，房價(jià)水平卻到了上萬元，如此的房價(jià)收入差距是不是很大，理論上這樣的價(jià)格應(yīng)該提不起大部分家庭的購房欲望，但是大部分家庭偏偏就敢買了。
因?yàn)榉孔硬粌H是居家必備的一件物品，甚至被投資者們塑造成了一項(xiàng)金融產(chǎn)品，房子既可以用來居住也可以用作財(cái)富增值跨越階層的重要途徑，網(wǎng)上曾經(jīng)就流傳出這樣一種觀點(diǎn)，說幾百人的實(shí)體企業(yè)一年的利潤不如在上海買幾套房來的利潤大，這樣的觀點(diǎn)足以看出買房所帶來的價(jià)值利潤有多大，這也是為何現(xiàn)在很多人都鼓勵(lì)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而不是單純的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。其實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也算是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一種，只是這個(gè)行業(yè)透支了太多的資金在里面，影響了其他實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
我們知道一套動(dòng)輒幾十萬上百萬的房子，對于一個(gè)普通家庭來說全款購買是非常困難的事情，而貸款買房可以很好的解決這一大難題，蘭州防腐3pe鋼管提示購房者只需要準(zhǔn)備10%-30%的首付款就可以了，剩余的房款可以找銀行貸款支付給開發(fā)商，而這樣做對于家庭來說房子是有了，但是隨之而來的房貸壓力也來了，很多普通家庭購房后生活變的非常拮據(jù)，一點(diǎn)都沒有買房前的哪種瀟灑，不敢生小孩、不敢聚餐、不敢旅游、不敢消費(fèi)，筆者也是深陷其中，可以說哪些沒有房貸壓力月入幾千元的人群生活過的比那些月入過萬有房貸的人滋潤得多。
而且在中國樓市里還出現(xiàn)了這樣的現(xiàn)象，那就是家庭房貸占比過大，很多家庭的房貸幾乎占到了收入的50%左右，這個(gè)占比對于家庭生活來說基本上幸福感全無，理論的房貸比例應(yīng)該要保持在家庭月收入的30%以下為宜，也就是一萬元的家庭收入，房貸保持在3000元以下，而不是四五千元甚至更多，房貸占用了家庭大部分的收入，那么平時(shí)用來消費(fèi)其他服務(wù)或商品的錢就變少，對其他行業(yè)的發(fā)展影響有多大可想而知，所以現(xiàn)在官媒也是屢次強(qiáng)調(diào)，中國經(jīng)濟(jì)要去房地產(chǎn)化。
可以說房地產(chǎn)市場富了銀行、富了開發(fā)商、富了炒房者、富了和房地產(chǎn)相關(guān)的人群和行業(yè)，但是對于普通的家庭來說，房子雖然是有了但生活壓力也變大了，幸福對于很多人來說并不單單只是體現(xiàn)在房子上面，還有平時(shí)的衣食住行等等，這些行業(yè)受到了很大的沖擊，所以現(xiàn)在國家對于房價(jià)的調(diào)控才如此的嚴(yán)格，就是要讓房價(jià)處在一個(gè)相對合理健康的狀態(tài)，防止房價(jià)再次出現(xiàn)過快上漲的狀況，讓購房的壓力逐漸減輕，把家庭收入的支出分散到各個(gè)方面，而不僅僅只是房地產(chǎn)。