據悉，中國的中央空調的歷史不到20年。90年代中期，我國大量建筑開始集中安裝中央空調。而傳統中央空調的國家規定的使用年限為15年，根據中央空調的使用年限計算，當前正好是更新換代高峰時期。需要注意的是，傳統中央空調已經不再適用，市場變化已經對這類產品提出了新的要求。

  云南格力空調公司認為，目前多數傳統中央空調存在兩大問題。一是大型建筑空調系統電力消耗所占比例平均在50%以上，這與目前國家節能減排的要求不相吻合；二是傳統中央空調的維護、維修成本較高，整個生命周期的維護費用接近40萬元，給使用單位帶來的經濟壓力較大。市場急需要一種全新的節能環保的，同時性價比更高的中央空調新產品。

  在節能減排大方向下，政策也在積極推動中央空調的更新換代。日前，國家住房和城鄉建設部公布了《十二五綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》，提出在“十二五”期間完成北方采暖地區既有居住建筑供熱計量和節能改造4億平方米以上，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區既有居住建筑節能改造5000萬平方米，公共建筑節能改造6000萬平方米。這無疑將為新型中央空調的發展提供了良機。

  就中央空調替代市場整體而言，截至2011年，我國公共建筑面積約為20億平方米，如果全部替代使用新型節能中央空調，按照每平方米造價120元計算，這一替代市場的蛋糕將高達2000億元以上。

 昆明中央空調公司提到，經歷20多年的發展之后，中央空調在產品和市場方面都面臨著巨大的變化，以節能環保和更加經濟為代表的新型產品將成為主流需求。企業應當加大對這一市場需求變化的跟進，同時積極研發具有相應要求的中央空調新產品，這樣才能在即將到來的龐大的中央空調替換市場中分一杯羹，同時在新的市場競爭中贏得立足之地。